等々力グランドヒルズ

  • 東京都世田谷区等々力八丁目

  • 東急大井町線 / 等々力駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
12,990万円
123.3万円/㎡
相場
13,277万円
126.0万円/㎡
10,232
12,262
14,292
16,322
AI査定結果
推定相場価格
13,277万円
126.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,262万円〜14,292万円
116.4万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
31.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
等々力グランドヒルズ
12,990万円（123.3万円/㎡）/ 1階 / 105.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は106.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3112,990万円123.3万円1階 105.36㎡ 2LDK南東
2024/12/308,690万円104.9万円5階 82.85㎡ 2LDK北東
2024/08/228,990万円108.5万円5階 82.85㎡ 2LDK北
2024/07/079,790万円118.2万円5階 82.85㎡ 2LDK北
2024/01/2911,950万円98.8万円1階 120.91㎡ 3LDK南
2023/12/2612,190万円100.8万円1階 120.91㎡ 3LDK南
2023/11/2611,880万円98.3万円1階 120.91㎡ 3LDK南
2023/09/0312,500万円103.4万円1階 120.91㎡ 3LDK南西
2023/09/0312,490万円103.3万円1階 120.91㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は102.75万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
等々力グランドヒルズ
世田谷区等々力八丁目
等々力駅13分 12,990万円123.3万円105.36㎡2LDK1階 / 6階建 南東1991年22戸RC
2023/11/25エルシオン上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 7,480万円93.2万円80.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年10戸RC
2025/01/28グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 10,500万円100.7万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2023/12/26ル・アピカ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 8,580万円94.7万円90.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年20戸RC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2024/01/09祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ
世田谷区祖師谷二丁目
祖師ケ谷大蔵駅11分 7,780万円92.7万円83.93㎡4LDK1階 / 5階建 南西1996年31戸RC
2026/01/11藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 10,800万円102.6万円105.3㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2024/06/19ジェイステージ千歳台
世田谷区千歳台一丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 7,790万円94.8万円82.18㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年10戸RC
2026/04/05オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 11,200万円108.7万円103.08㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/11/08リリカル映
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 8,980万円102.8万円87.36㎡3LDK1階 / 3階建 南1986年49戸RC
2024/02/04パーク・ハイム千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 7,580万円93.1万円81.46㎡3LDK3階 / 3階建 南1986年49戸RC
2026/04/05経堂グランドヒルズ
世田谷区船橋五丁目
経堂駅13分 10,990万円115.0万円95.55㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年13戸RC
2025/03/31ファミールプランシェ経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅11分 9,780万円99.5万円98.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年13戸RC
2025/10/23リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,480万円118.6万円105.27㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/02/02ベルテ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅7分 8,980万円93.3万円96.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年10戸RC
2023/08/25ハウス世田谷松原
世田谷区松原四丁目
下高井戸駅6分 8,980万円110.7万円81.14㎡3LDK3階 / 3階建 南1995年12戸RC
2025/12/31経堂パーク・マンション
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅6分 10,980万円101.7万円107.96㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1988年14戸RC
2024/07/01エクレールガーデン松原
世田谷区松原四丁目
下高井戸駅8分 7,980万円99.1万円80.55㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年35戸RC
2026/02/03エクセルシオール世田谷桜丘
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅14分 7,980万円93.1万円85.67㎡3LDK9階 / 10階建 北東1992年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.4%下落、世田谷区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は世田谷区の平均と比較して8.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比-35.4%
世田谷区
113.6万円/㎡
前年比+10.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名等々力グランドヒルズ
所在地東京都世田谷区等々力八丁目
交通東急大井町線等々力駅徒歩13分
築年月1991年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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